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不動産の相続登記

相続登記は司法書士の専門分野です。

遺産の中に不動産(土地や建物)がある場合、亡くなった人から相続人へ名義を変更する必要があります。このための手続きが相続登記です。

相続登記をするためには、戸籍を取り寄せたり、遺産の分け方を話し合って書面(遺産分割協議書)にしたり、法務局に提出する書類を作成したりと、様々な作業が必要になります。

司法書士は相続登記の専門家ですので、これらの手続きを円滑かつ確実に行うことができます。

相続登記の手続きの流れ

  1. 電話またはメールにてお問い合わせ

    面談の日時を調整させていただきます。
    ご不明点や不安なことがありましたら、どんなことでもお気軽にご相談いただき、面談に進むかどうかも含めてご判断ください。

  2. 面談にて無料相談

    手続きの流れや費用の説明を行い、遺産分割協議の内容についての聞き取りをします。
    遺産の分け方が決まっていない場合は、分け方についてのアドバイスも行います。
    ※費用のご案内はこの時点で判明する内容に基づく概算のお見積りになります。

  3. 必要書類の収集、作成

    当事務所で戸籍の取得や遺産分割協議書の作成を行います。
    また、印鑑証明書などお客様に取得して頂く書類もあります。
    費用を算出する材料がそろった段階で、確定額のお見積りを提示します。

  4. 必要書類への署名、押印

    遺産分割協議書は相続人全員が実印で押印する必要があります。
    一か所に集まって押印していただいてもよいですし、郵送で順番に回していただいても構いません。

  5. 相続登記申請

    申請から1~2週間で登記が完了します。
    提出した戸籍・印鑑証明書・遺産分割協議書の原本は戻ってきます。
    当事務所で書類を整理したうえでお客様にお渡しします。

相続登記の費用

相続登記にかかる費用は、「司法書士報酬」と「実費」の合計額です。

司法書士報酬 5万円(税別)~
実費 登録免許税  固定資産評価額×0.4%
登記事項証明書 1通480円
戸籍 1通450円
除籍・改製原戸籍 1通750円
住民票・戸籍の附票 1通300円程度
交通費・郵送費

※相続登記にかかる費用は、不動産の固定資産評価額によって大きく変わります。
お見積りをご依頼の際は、固定資産評価額の分かる納税通知書などをご用意いただくと、より正確な金額をお伝えできます。

まずはお気軽にご相談ください

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